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忧息口升 屋苑录低市价沽

[日期:2013-06-27] 来源:香港星岛日报  作者:香港星岛日报

  香港新闻网6月26日电 据香港星岛日报报道,受美国退市忧息口上升下,外围投资市场十分波动;综合市场消息称,港岛指標屋苑太古城,最新录得减叫价三十二万元沽出,议价幅度约为百分之二,终以市价易手。另外,北角健威花园及荃湾华都中心亦录得议价约半成后,均低市价百分之三易手。

  中原助理区域营业经理赵鸿运指,港岛东太古城海棠阁低层H室易手,实用面积一千一百一十四方呎,原业主为韩籍人士,但见市况变化下,决定减叫价三十二万元,以一千七百六十八万元沽出,呎价为一万五千八百七十元。

  亚洲地產客户经理黄明表示,北角健威花园录得有业主看淡后市,连SSD议价沽货,涉及单位乃D座低层五室,实用面积四百四十六方呎,卖方放盘原开价四百六十万元,最终议价后,以四百三十五万沽出,实用呎价九千七百五十三元,低市价百分之三。

  美联区域经理吴彤表示,荃湾华都中心低层一室易手,实用面积四百三十八方呎,原业主开价四百五十万元,由於近期投资市场波动,减价以四百三十万元沽出,呎价九千八百一十七元,低市价百分之三。

  虽然市况波动,但居屋市场仍逆市造好,市场消息指,將军澳茵怡花园一座中层D室,实用面积四百零七方呎,连补地价以三百四十八万元成交,呎价八千五百五十元,成为屋苑新高。

  此外,將军澳颂明苑同日亦录屋苑绿表新高价成交,中原经理柯勇表示,涉及屋苑C座低层六室,实用面积四百零一方呎,属两房间隔,以绿表价二百一十四万五千元沽出,实用呎价五千三百四十九元,为屋苑绿表价新高,成交价较原纪录高出百分之九。

  中原高级分行经理杨维龙称,上水安盛苑低层十四室易手,实用面积三百七十五方呎,连补地价二百二十八万元成交,实用呎价六千零八十元,创项目新高价,亦为项目呎价首度衝破六千元。

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