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香港50屋苑半月买卖增近三成半

[日期:2013-06-27] 来源:香港新报  作者:香港新报

    据香港新报报道,本月上半月全港50个指標屋苑共录452宗买卖个案,较5月同期的337宗增加34%,整体楼价亦同比上升0.8%。利嘉阁地產总裁廖伟强指出,成交量价同步齐升,確认楼市正稳步回暖。

  鲤景湾成交反弹4倍

  港岛、九龙、新界3区的二手交投全面报升,港岛区指標屋苑交投升势尤其显著。中產用家及投资者重新换楼,带动该区9个指標屋苑半月累录56宗买卖成交,较5月同期的36宗激增56%,其中康怡花园半月劲录13宗买卖,同比激增逾倍,表现更胜过龙头太古城,鲤景湾及杏花邨的成交量亦分別弹升4倍及2倍。

  九龙区方面,区內20个指標屋苑半月亦录167宗买卖个案,较上月同期的112宗增加49%,其中美孚新邨今月交投明显活跃,半月成交量高见22宗,较5月上半月大增1.75倍,丽港城半月成交量亦重见双位数水平。

  至於新界区,在“白居二”热潮下,细价屋苑交投虽见频密,惟部份购买力被居屋第二市场抢截,该区21个指標屋苑上半月成交仅增21%至229宗,升幅落后港九。

  楼价方面,月上半月50个指標屋苑的平均成交呎价,较5月同期轻微回升0.8%,其中早前楼价跌势较急的屋苑如海怡半岛、港湾豪庭、美孚新邨、沙田第一城及新港城的楼价,更从低位显著反弹3.3%至4.8%不等,收復不少失地。

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